URB009 - Llicència d'Obra Major (sòl urbà)

Es consideren obres majors les obres regulades en l'article 222 de les Normes Urbanístiques del Pla General Municipal en concordança amb el que s'estableix en l'article 214 de la Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP).
 

FORMES DE PRESENTACIÓ

Persones físiques: poden triar entre presentació telemàtica o presencial:

• Telemàticament
  • Prement el botó “Nova instància”, situat al final d'aquesta pàgina, per a iniciar el tràmit.
• Presencial
  • En el Registre d'Entrada de l'Ajuntament de Guadassuar      
  • En els llocs previstos en l'article 16.4 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.

Persones jurídiques: hauran de presentar els documents ÚNICAMENT de manera telemàtica:

• Telemàticament
  • Prement el botó “Nova instància” situat al final d'aquesta pàgina, per a iniciar el tràmit.

RESOLUCIÓ

• Òrgan que resol
  • Junta de Govern Local.
• Termini resolució
  • Article 221 de la LOTUP

SILENCI

• Article 223 de la LOTUP

DOCUMENTACIÓ A APORTAR

• Si el sol·licitant és una persona jurídica:
  • escriptura constitutiva o document anàleg de l'entitat.
• Si se sol·licita en nom d'una altra persona física o jurídica:
  • document acreditatiu de la representació, si escau, mitjançant document notarial o apud acta davant el personal funcionari qualificat de l'administració.
     
• Un exemplar del projecte bàsic subscrit per personal tècnic competent, visat pel corresponent Col·legi Professional o acompanyat de declaració responsable de personal tècnic competent. S'adjuntarà el corresponent Estudi de Gestió de Residus de Construcció i Demolició.
• Fitxa urbanística subscrita pel personal  tècnic autor del projecte i promotor de les obres.
• Qüestionari d'estadística de l'edificació i habitatge que haurà d'estar signat pel personal  tècnic autor del projecte i per la persona promotora de les obres.
• Nomenament del director de les obres i del director d'execució de les obres signat pel personal tècnic. 
• Nomenament de l'empresa o persona constructora signat per la mateixa i per la persona promotora.
• Si s'està acollit al règim de propietat horitzontal:
  • exemplar de Projecte d'Infraestructures Comunes de Telecomunicació visat pel col·legi oficial corresponent.
• Si la llicència és per a la construcció o l'habilitació de construccions destinades a qualsevol activitat:
  • haurà d'acompanyar-se del corresponent Projecte d'Activitat que serà tramitat conjuntament amb la llicència d'edificació.
• Si l'obres es realitza en Àrea de Vigilància Arqueològica o entorn BIC:
  • d'acord amb el que s'estableix en el Pla General de Guadassuar, autorització de la Conselleria competent en matèria de cultura.
     
• En qualsevol cas, abans del començament de les obres s'haurà d'aportar:
  • Projecte d'Execució subscrit per personal tècnic competent visat pel col·legi oficial corresponent.
  • Estudi de Seguretat i Salut visat subscrit per personal tècnic competent visat pel col·legi oficial corresponent.
     
• Justificant del pagament de l'autoliquidació de l'Impost de Construccions, Instal·lacions i Obres (ICIO).
• Justificant del pagament de l'autoliquidació de la Taxa per Llicència Urbanística

PAGAMENT - AUTOLIQUIDACIONS

Pot realitzar el pagament:

• Seguint el procés del tràmit que li sol·licitarà realitzar el pagament, en el qual el justificant s'incorporarà automàticament a la sol·licitud.
• Sol·licitar l'autoliquidació en l'oficina de recaptació de l'Ajuntament de Guadassuar i realitzar el pagament en l'entitat bancària per a la seua posterior incorporació en el tràmit.

NORMATIVA

• Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana (LOTUP)
• Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques
• Ordenança fiscal reguladora de la taxa per la realització de l'activitat administrativa d'atorgament de llicències urbanístiques
• Ordenança fiscal reguladora de l'imposat construccions, instal·lacions i obres (ICIO)